Chemin des Petites Roches, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Petites Roches, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Petites Roches dans son marché local
Prix Chemin des Petites Roches par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Petites Roches se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 8.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Petites Roches à Dijon
Le loyer moyen estimé Chemin des Petites Roches est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Petites Roches
Les ventes enregistrées Chemin des Petites Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Petites Roches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'arbaumont à 162 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 747 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 811 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 430 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 100 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Petites Roches
Adresses Chemin des Petites Roches
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Petites Roches, classées par tranches de numéros.
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