9 Rue Ernest Bouteillier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Bouteillier, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ernest Bouteillier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyacinthe Vincent à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 893 mètres
- - Collège Champollion à 640 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 844 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 989 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 683 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Bouteillier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Bouteillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Bouteillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Bouteillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Bouteillier dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Bouteillier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bouteillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 9 Rue Ernest Bouteillier se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Bouteillier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest Bouteillier se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 91.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ernest Bouteillier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ernest Bouteillier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
