Rue Hyacinthe Vincent, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Hyacinthe Vincent, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hyacinthe Vincent dans son marché local
Prix Rue Hyacinthe Vincent par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hyacinthe Vincent se situe 49.96 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 102.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hyacinthe Vincent à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Hyacinthe Vincent est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hyacinthe Vincent
Les ventes enregistrées Rue Hyacinthe Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hyacinthe Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyacinthe Vincent à 153 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 811 mètres
- - Collège Champollion à 800 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 818 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1188 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 821 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hyacinthe Vincent
Adresses Rue Hyacinthe Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hyacinthe Vincent, classées par tranches de numéros.
