18 Rue Ernest Renan, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ernest Renan, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 1113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 986 mètres
- - Collège L'Etoile à 534 mètres
- - Lycée L'Etoile à 534 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 277 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 18 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 18 Rue Ernest Renan se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ernest Renan par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ernest Renan se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ernest Renan à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ernest Renan est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
