28 Rue Ernest Renan, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
103 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Ernest Renan, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 999 mètres
- - Collège L'Etoile à 525 mètres
- - Lycée L'Etoile à 525 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAIS à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAIS à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 28 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 28 Rue Ernest Renan se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ernest Renan par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ernest Renan se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 23.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Ernest Renan à Dijon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Ernest Renan est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 28 Rue Ernest Renan à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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