29 Rue Etienne Metman, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Etienne Metman, affiche un prix moyen de 2 028 €/m².
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Etienne Metman, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1049 mètres
- - Collège Henri Dunant à 493 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 368 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Etienne Metman
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Etienne Metman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Etienne Metman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Etienne Metman, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Etienne Metman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Etienne Metman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Etienne Metman dans son marché local
Prix du 29 Rue Etienne Metman par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Metman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 29 Rue Etienne Metman se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Etienne Metman par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Etienne Metman se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Etienne Metman à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Etienne Metman est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 29 Rue Etienne Metman à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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