32 Rue Etienne Metman, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Etienne Metman, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Etienne Metman, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1066 mètres
- - Collège Henri Dunant à 471 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 350 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 328 mètres
Ventes au 32 Rue Etienne Metman
Une vente a été recensée au 32 Rue Etienne Metman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Etienne Metman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Etienne Metman, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Metman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Etienne Metman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Etienne Metman dans son marché local
Prix du 32 Rue Etienne Metman par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Metman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 32 Rue Etienne Metman se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Etienne Metman par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Metman se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 32 Rue Etienne Metman à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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