4 Rue Etienne Metman, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etienne Metman, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Etienne Metman, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 464 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1344 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 340 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Etienne Metman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etienne Metman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Etienne Metman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Etienne Metman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Metman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Metman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Metman dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Metman par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Metman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 4 Rue Etienne Metman se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Metman par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etienne Metman se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 4 Rue Etienne Metman à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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