19 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Felix Trutat, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Felix Trutat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 195 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 753 mètres
- - Collège Carnot à 277 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 298 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Felix Trutat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Felix Trutat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Felix Trutat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Felix Trutat, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Felix Trutat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Felix Trutat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Felix Trutat dans son marché local
Prix du 19 Rue Felix Trutat par rapport à la voie
Sur Rue Felix Trutat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 19 Rue Felix Trutat se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Felix Trutat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Felix Trutat se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Felix Trutat à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Felix Trutat est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
