2 Rue Felix Ziem, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Felix Ziem, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Felix Ziem, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier François Pompon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 70 mètres
- - Dijon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 312 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 833 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 400 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 217 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Felix Ziem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Felix Ziem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Felix Ziem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Felix Ziem, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Felix Ziem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Felix Ziem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Felix Ziem dans son marché local
Prix du 2 Rue Felix Ziem par rapport à la voie
Sur Rue Felix Ziem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Rue Felix Ziem se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Felix Ziem par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Felix Ziem se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 2 Rue Felix Ziem à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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