3 Rue Florian, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Florian, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 817 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 454 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Florian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florian dans son marché local
Prix du 3 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Rue Florian se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florian par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florian se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Dijon et 93.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
