5 Rue Florian, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Florian, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 829 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 447 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1146 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 326 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 300 mètres
Ventes au 5 Rue Florian
Une vente a été recensée au 5 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Florian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Florian dans son marché local
Prix du 5 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 5 Rue Florian se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Florian par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Florian se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 63.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 5 Rue Florian à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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