Rue François de la Cuisine, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François de la Cuisine, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François de la Cuisine dans son marché local
Prix Rue François de la Cuisine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François de la Cuisine se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François de la Cuisine à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue François de la Cuisine est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François de la Cuisine
Les ventes enregistrées Rue François de la Cuisine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François de la Cuisine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 191 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 607 mètres
- - Collège Carnot à 1090 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 961 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François de la Cuisine
Adresses Rue François de la Cuisine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François de la Cuisine, classées par tranches de numéros.
