14 Rue François de la Cuisine, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François de la Cuisine, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue François de la Cuisine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmuzard à 181 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 720 mètres
- - Collège Carnot à 1099 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1001 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 130 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François de la Cuisine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François de la Cuisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue François de la Cuisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue François de la Cuisine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue François de la Cuisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue François de la Cuisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François de la Cuisine dans son marché local
Prix du 14 Rue François de la Cuisine par rapport à la voie
Sur Rue François de la Cuisine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 14 Rue François de la Cuisine se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François de la Cuisine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue François de la Cuisine se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue François de la Cuisine à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue François de la Cuisine est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
