1 Rue Gabriel Peignot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Peignot, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Peignot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 906 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 106 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 574 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 411 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Peignot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Peignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Peignot, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Peignot dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Peignot par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peignot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Rue Gabriel Peignot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Peignot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Peignot se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 17.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Peignot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Peignot est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 1 Rue Gabriel Peignot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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