98 Rue Général Fauconnet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Général Fauconnet, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°104 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Général Fauconnet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Fauconnet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconnet à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 369 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 349 mètres
- - Lycée L'Etoile à 512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 525 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 480 mètres
Ventes au 98 Rue Général Fauconnet
Une vente a été recensée au 98 Rue Général Fauconnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Général Fauconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Général Fauconnet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Général Fauconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Général Fauconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Général Fauconnet dans son marché local
Prix du 98 Rue Général Fauconnet par rapport à la voie
Sur Rue Général Fauconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 98 Rue Général Fauconnet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Général Fauconnet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Général Fauconnet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Général Fauconnet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Général Fauconnet est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
