6 Rue Général Mangin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Général Mangin, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Général Mangin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 142 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 783 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 803 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 829 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 515 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Général Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Général Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Général Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Général Mangin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Général Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Général Mangin dans son marché local
Prix du 6 Rue Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 6 Rue Général Mangin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Général Mangin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Général Mangin se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Général Mangin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Général Mangin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
