13 bis Rue Georges Diebold, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Georges Diebold, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Georges Diebold, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 110 mètres
- - Dijon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 872 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 851 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Georges Diebold
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Georges Diebold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Diebold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Georges Diebold, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Diebold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Georges Diebold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Georges Diebold dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Georges Diebold par rapport à la voie
Sur Rue Georges Diebold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 13 bis Rue Georges Diebold se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Georges Diebold par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Georges Diebold se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Georges Diebold à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Georges Diebold est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
