12 Rue Georges Lavier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Lavier, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Lavier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 241 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 535 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 553 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 882 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 371 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 425 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Lavier
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Lavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Lavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Lavier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Lavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Lavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Lavier dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Lavier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lavier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 12 Rue Georges Lavier se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Lavier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Lavier se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Lavier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Lavier est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
