6 Rue Georges Lavier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Lavier, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Lavier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 201 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 569 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 587 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 862 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 406 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Georges Lavier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Georges Lavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Lavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Lavier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Lavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Lavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Lavier dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Lavier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lavier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 6 Rue Georges Lavier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Lavier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Lavier se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Lavier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Lavier est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
