22 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guibaudet, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 617 mètres
- - Collège Les Lentillères à 779 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 765 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 361 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guibaudet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guibaudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Guibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Guibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 22 Rue Guibaudet se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guibaudet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Dijon et 93.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
