Rue Guibaudet, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guibaudet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guibaudet dans son marché local
Prix Rue Guibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guibaudet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guibaudet à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Guibaudet est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guibaudet
Les ventes enregistrées Rue Guibaudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guibaudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 36 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 672 mètres
- - Collège Les Lentillères à 698 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guibaudet
Adresses Rue Guibaudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guibaudet, classées par tranches de numéros.
