1 Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 879 € à 2 648 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°12 bis et de 2.5 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Charmette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 438 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 311 mètres
- Dijon Porte Neuve à 2391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 747 mètres
- Collège L'Etoile à 255 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2100 mètres
- Lycée L'Etoile à 255 mètres
- ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 42 mètres
- Ecole élémentaire Alain Millot à 106 mètres

Ventes au 1 Rue Guy de Maupassant

Les 4 ventes au 1 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2019

144 200 €(2 253 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

1 Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon

26 mai 2025

137 900 €(1 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.38 m²

1 Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon

27 août 2021

168 000 €(2 267 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.1 m²

1 Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon

20 juillet 2023

145 000 €(1 908 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue Guy de Maupassant, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Guy de Maupassant(2 244€)

14 Rue Guy de Maupassant(2 240€)

6 Rue Guy de Maupassant(2 242€)

16 Rue Guy de Maupassant(2 861€)

4 Rue Guy de Maupassant(2 241€)

18 Rue Guy de Maupassant(2 497€)

20 Rue Guy de Maupassant(2 500€)

125 Avenue du Drapeau(2 272€)

Prix du 1 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 1 Rue Guy de Maupassant se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guy de Maupassant se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Langres, 21000 Dijon(2,938 €)

Avenue du Drapeau, 21000 Dijon(2,524 €)

Rue Benjamin Guerard, 21000 Dijon(3,050 €)

Rue Charles Mocquery, 21000 Dijon(3,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.