19 Rue Henri Demesse, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Demesse, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Demesse, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 146 mètres
- - Dijon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 265 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 349 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Demesse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Demesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Demesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Demesse, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Demesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Demesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Demesse dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Demesse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Demesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 19 Rue Henri Demesse se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Demesse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Demesse se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Demesse à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Demesse est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
