22 Rue Henri Demesse, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Demesse, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Henri Demesse, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 202 mètres
- - Dijon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 251 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 327 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Demesse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Demesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Demesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Demesse, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Demesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Demesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Demesse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Demesse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Demesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 22 Rue Henri Demesse se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Demesse par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Demesse se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 97.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 650 € au 22 Rue Henri Demesse à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge.
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