10 Rue Henri Laurain, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Laurain, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Henri Laurain, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 472 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 446 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 777 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 312 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Laurain
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Laurain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Laurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Laurain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Laurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Laurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Laurain dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Laurain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laurain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 10 Rue Henri Laurain se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Laurain par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Laurain se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Dijon et 43.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 10 Rue Henri Laurain à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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