23 Rue Henri Laurain, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Laurain, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Henri Laurain, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 441 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 414 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 750 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 352 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 358 mètres
Ventes au 23 Rue Henri Laurain
Une vente a été recensée au 23 Rue Henri Laurain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Laurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Laurain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Laurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Laurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Laurain dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Laurain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laurain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 23 Rue Henri Laurain se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Laurain par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Laurain se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 23 Rue Henri Laurain à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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