3 Rue Henri Laurain, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Laurain, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Laurain, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 498 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 471 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 807 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Laurain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Laurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Laurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Laurain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Laurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Laurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Laurain dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Laurain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laurain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 3 Rue Henri Laurain se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Laurain par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Laurain se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Dijon et 48.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 3 Rue Henri Laurain à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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