39 Rue Henri Laurain, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri Laurain, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 39 Rue Henri Laurain, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 405 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 380 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 710 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Henri Laurain
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Henri Laurain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Henri Laurain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Henri Laurain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Laurain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Laurain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Laurain dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Laurain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laurain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 39 Rue Henri Laurain se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Laurain par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Henri Laurain se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Dijon et 90.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
