12 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 136 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc de Dijon et domaine contigü de la Colombière à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- Collège Les Lentillères à 963 mètres
- ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 241 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 332 mètres

Ventes au 12 Rue Henri Rabaud

Les 0 ventes au 12 Rue Henri Rabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Henri Rabaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri Rabaud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 12 Rue Henri Rabaud se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri Rabaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Rabaud se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 21000 Dijon(3,055 €)

Rue Maurice Ravel, 21000 Dijon(2,982 €)

Rue des Moulins, 21000 Dijon(3,350 €)

Rue Chanoine Collette, 21000 Dijon(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

198 000 €

Dijon, 21000