13 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Rabaud, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Les Lentillères à 916 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 213 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 293 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Rabaud
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Rabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Rabaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Rabaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Rabaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Rue Henri Rabaud se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Rabaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Rabaud se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 13 Rue Henri Rabaud à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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