2 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 923 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°16 et de 7.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Greuze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- Collège Les Lentillères à 1004 mètres
- ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 282 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 373 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Rabaud

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Rabaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Rabaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Rabaud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue Henri Rabaud se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Rabaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Rabaud se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 21000 Dijon(2,123 €)

Rue Maurice Ravel, 21000 Dijon(1,915 €)

Rue des Moulins, 21000 Dijon(2,429 €)

Rue Chanoine Collette, 21000 Dijon(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Rabaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

159 000 €

Dijon, 21000