24 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Rabaud, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Henri Rabaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Les Lentillères à 903 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 201 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Henri Rabaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Henri Rabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Rabaud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Rabaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Rabaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 24 Rue Henri Rabaud se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Rabaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Henri Rabaud se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 24 Rue Henri Rabaud à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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