24 Rue Hoche, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Hoche, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chartreuse.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 375 mètres
- - Dijon à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Parde à 797 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 956 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1106 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 482 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Hoche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 24 Rue Hoche se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Hoche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hoche se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 41.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Hoche à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Hoche est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
