35 Rue Hoche, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Hoche, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chartreuse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 384 mètres
- - Dijon à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Parde à 789 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 955 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1114 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 490 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hoche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 35 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 35 Rue Hoche se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hoche par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hoche se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 8.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 35 Rue Hoche à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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