26 Rue Jacqueline de Romilly, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacqueline de Romilly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyacinthe Vincent à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 745 mètres
- - Collège Champollion à 811 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 713 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 745 mètres
Ventes au 26 Rue Jacqueline de Romilly
Les 10 ventes au 26 Rue Jacqueline de Romilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacqueline de Romilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacqueline de Romilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 26 Rue Jacqueline de Romilly se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacqueline de Romilly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacqueline de Romilly se situe 48.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 99.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacqueline de Romilly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacqueline de Romilly est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
