8 Rue Jacqueline de Romilly, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacqueline de Romilly, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1952 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urgences Chu à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 673 mètres
- - Collège Champollion à 905 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 680 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 753 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacqueline de Romilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacqueline de Romilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline de Romilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacqueline de Romilly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 8 Rue Jacqueline de Romilly se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacqueline de Romilly par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacqueline de Romilly se situe 54.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacqueline de Romilly à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacqueline de Romilly est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 750 € au 8 Rue Jacqueline de Romilly à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 672 € si le professionnel les prend en charge.
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