4 Rue Jean-Baptiste Peincede, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Peincede, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Peincede, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bernard à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Collège Le Parc à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 881 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 455 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Peincede
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Peincede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Peincede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Peincede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Peincede dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Peincede par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Peincede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Peincede se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Peincede par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Peincede se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Baptiste Peincede à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Baptiste Peincede est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
