2 Rue Jean Begat, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Begat, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Begat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 147 mètres
- - Collège Les Lentillères à 170 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 692 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Begat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Begat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Begat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Begat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Begat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Begat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Begat dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Begat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Begat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue Jean Begat se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Begat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Begat se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 2 Rue Jean Begat à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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