1 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €
de 2 365 € à 3 137 €
Indice de confiance2/5
Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Rue Jean-Jean Cornu, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Dijon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
12 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

À propos du 1 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 48 parkings - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 230 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Houblonnière à 237 mètres
  • - Dijon Porte Neuve à 1421 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 506 mètres
  • - Collège Gaston Roupnel à 516 mètres
  • - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
  • - Lycée général et technologique Carnot à 981 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 385 mètres
  • - Ecole primaire privée à 136 mètres

Ventes au 1 Rue Jean-Jean Cornu

Une vente a été recensée au 1 Rue Jean-Jean Cornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
24 mai 2022
90 000 €(2 812 €/m²)
Appart.1 p•32 m²
1 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jean Cornu

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Jean Cornu, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.

Appartement
3 juillet 2023
216 750 €(2 815 €/m²)
Appart.3 p•77 m²
19 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
10 mars 2026
187 150 €(2 636 €/m²)
Maison3 p•71 m²
34 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
8 novembre 2019
200 000 €(2 500 €/m²)
Maison2 p•80 m²
32 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
21 décembre 2021
921 000 €(10 233 €/m²)
Maison4 p•90 m²
38 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
31 mai 2022
305 000 €(2 226 €/m²)
Maison7 p•137 m²
8 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
25 juillet 2023
503 000 €(2 719 €/m²)
Maison7 p•185 m²
40 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Appartement
30 octobre 2023
209 000 €(2 675 €/m²)
Appart.4 p•78.13 m²
15 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Appartement
31 mars 2022
88 000 €(2 694 €/m²)
Appart.1 p•32.66 m²
15 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
7 novembre 2019
386 000 €(2 284 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•169 m²
13 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
23 juillet 2024
102 500 €(2 319 €/m²)
Appart.2 p•44.2 m²
42 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Appartement
15 novembre 2019
468 000 €(2 571 €/m²)
Appart. (4 lots)6 p•182 m²
15 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
7 octobre 2022
97 000 €(3 194 €/m²)
Appart.2 p•30.37 m²
28 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Appartement
13 janvier 2020
68 060 €(2 278 €/m²)
Appart.2 p•29.88 m²
28 Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon
Appartement
15 mai 2020
80 100 €(2 646 €/m²)
Appart.2 p•30.27 m²
14 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
6 janvier 2025
158 700 €(2 036 €/m²)
Appart.3 p•77.96 m²
11 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
18 novembre 2024
184 050 €(2 465 €/m²)
Appart.3 p•74.67 m²
11 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
22 avril 2024
231 000 €(2 484 €/m²)
Appart.4 p•93 m²
11 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
30 août 2022
129 000 €(2 669 €/m²)
Appart.2 p•48.33 m²
11 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
23 août 2021
238 900 €(3 853 €/m²)
Appart.3 p•62 m²
11 Rue des Buttes, 21000 Dijon
Appartement
26 juillet 2021
115 700 €(2 691 €/m²)
Appart.2 p•43 m²
11 Rue des Buttes, 21000 Dijon

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jean Cornu

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jean Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean-Jean Cornu dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jean Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 1 Rue Jean-Jean Cornu se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Jean Cornu se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 11.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon

Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Jean Cornu est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Buttes, 21000 Dijon(2,639 €)
Rue de Beaune, 21000 Dijon(2,750 €)
Rue des Buttes, 21000 Dijon(2,720 €)
Rue Auguste Brulle, 21000 Dijon(2,700 €)

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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 1 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 933 € (5 %)

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1 733 €si le professionnelassure les visites
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