1 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Jean Cornu, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 48 parkings - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 237 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 506 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 516 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 981 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 385 mètres
- - Ecole primaire privée à 136 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Jean Cornu
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean-Jean Cornu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jean Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Jean Cornu, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jean Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Jean Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Jean Cornu dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jean Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 1 Rue Jean-Jean Cornu se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Jean Cornu se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Jean Cornu est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
