6 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Jean Cornu, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 et de n°3 bis.
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean-Jean Cornu, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 209 mètres
- - Dijon à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 502 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 511 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1003 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 388 mètres
- - Ecole primaire privée à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean-Jean Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean-Jean Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Jean Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-Jean Cornu, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Jean Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Jean Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Jean Cornu dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jean Cornu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 6 Rue Jean-Jean Cornu se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Jean Cornu par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-Jean Cornu se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 10.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean-Jean Cornu est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 6 Rue Jean-Jean Cornu à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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