5 Rue Jean Renaud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Renaud, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Renaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 89 logements - 18 locaux - 26 parkings - 1246 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 52 mètres
- - Dijon à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 439 mètres
- - Collège EDEL à 46 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 872 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 332 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 325 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Renaud
Les 19 ventes au 5 Rue Jean Renaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Renaud, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Renaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 5 Rue Jean Renaud se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Renaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Renaud se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Renaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Renaud est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
