4 Rue Jean Sans Peur, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Sans Peur, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Sans Peur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Porte Neuve à 129 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 822 mètres
- - Collège Carnot à 643 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 458 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Sans Peur
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Sans Peur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Sans Peur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Sans Peur, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Sans Peur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Sans Peur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Sans Peur dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Sans Peur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sans Peur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 4 Rue Jean Sans Peur se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Sans Peur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Sans Peur se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Sans Peur à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Sans Peur est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
