73 Rue Jeannin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Jeannin, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°75 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Jeannin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 171 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 428 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 203 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 233 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Ventes au 73 Rue Jeannin
Une vente a été recensée au 73 Rue Jeannin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Jeannin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Jeannin, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jeannin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jeannin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Jeannin dans son marché local
Prix du 73 Rue Jeannin par rapport à la voie
Sur Rue Jeannin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 73 Rue Jeannin se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Jeannin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Jeannin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Jeannin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Jeannin est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
