2 Rue Jehan Duvet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jehan Duvet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jehan Duvet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourroches Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Eiffel à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 638 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 612 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 944 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jehan Duvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jehan Duvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jehan Duvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jehan Duvet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan Duvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jehan Duvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jehan Duvet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jehan Duvet par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Duvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue Jehan Duvet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jehan Duvet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jehan Duvet se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 2 Rue Jehan Duvet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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