30 Rue Jehan Duvet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jehan Duvet, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jehan Duvet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volnay à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 791 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 639 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1101 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 160 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 244 mètres
Ventes au 30 Rue Jehan Duvet
Les 5 ventes au 30 Rue Jehan Duvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jehan Duvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jehan Duvet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jehan Duvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jehan Duvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jehan Duvet dans son marché local
Prix du 30 Rue Jehan Duvet par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Duvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 30 Rue Jehan Duvet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jehan Duvet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jehan Duvet se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jehan Duvet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jehan Duvet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
