1 Rue Joseph de Girardier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph de Girardier, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph de Girardier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairey - à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 291 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph de Girardier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph de Girardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph de Girardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph de Girardier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph de Girardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph de Girardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph de Girardier dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph de Girardier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Girardier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Rue Joseph de Girardier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph de Girardier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph de Girardier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph de Girardier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph de Girardier est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
