2 Rue Joseph de Girardier, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph de Girardier, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph de Girardier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairey - à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 386 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph de Girardier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph de Girardier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph de Girardier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph de Girardier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph de Girardier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph de Girardier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph de Girardier dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph de Girardier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Girardier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Rue Joseph de Girardier se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph de Girardier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph de Girardier se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 45.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 2 Rue Joseph de Girardier à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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