5 Rue Joseph Garnier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Joseph Garnier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 93 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 686 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 705 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 787 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 526 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Joseph Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Joseph Garnier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Joseph Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 5 Rue Joseph Garnier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Garnier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Garnier se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Joseph Garnier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Joseph Garnier est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
