13 Rue Joseph Milsand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Milsand, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joseph Milsand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milsand à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 167 mètres
- - Collège Le Parc à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 486 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 80 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Milsand
Une vente a été recensée au 13 Rue Joseph Milsand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Milsand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Milsand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Milsand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Milsand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Milsand dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Milsand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Milsand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 13 Rue Joseph Milsand se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Milsand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Milsand se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.61 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joseph Milsand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joseph Milsand est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
